DIRECTION

FLORIAN PERRIN

FRANK PERRIN

RESPONSABLE ADMINISTRATIF

JEAN-FRANCOIS GOBET

COMPETENCES

DEVELOPPEMENT

Le développement de nouveaux produits immobiliers

est la principale activité de l’entreprise. En tant que

développeur, nous avons les compétences pour analyser

les opportunités qui s’offrent à nous et les risques

que celles-ci comportent. Nous imaginons et construisons
des biens immobiliers
en corrélation avec le marché actuel mais surtout celui de demain. C’est grâce à cette seule
et unique méthode que nous obtenons
d’excellents
résultats depuis le départ
.

PRESTATIONS
DE L'ENTREPRISE TOTALE

Définition du cahier des charges et attentes
du développeur

Mise au concours du mandat d’architecte

Proposition de projet, budget et étude de marché

Signature d’un contrat d’entreprise totale afin de fournir un objet à un prix forfaitaire

Mise à l’enquête publique du projet

Adjudication des différents corps de métier

Pilotage de la commercialisation

(en option selon les projets)

Construction et suivi du complexe immobilier

Remise des clés et gestion des garanties

PRESTATIONS
DU DEVELOPPEMEMENT
IMMOBILIER

L’étude de faisabilité sur un foncier

L’étude de marché et ses besoins

Stratégie de développement

Sécurisation du foncier

Mise à l’enquête publique du projet

Mise en place de la stratégie de marketing / vente

Etudier et optimiser les coûts de construction en rapport avec le standing de l’objet

Adjudication des différents corps de métier

Commercialisation

Construction et suivi du complexe immobilier

Remise des clés et gestion des garanties

L'ENTREPRISE

TOTALE

L’entreprise totale est là pour soulager le maître d’ouvrage.

Le développement immobilier est certaines fois assuré

par des personnes ne désirant pas s’occuper de la partie technique du projet. Notre entreprise assure dès ce moment la construction d’un objet donné à un prix convenu.

Le temps et l’énergie du maître d’ouvrage peuvent être pleinement consacrés à la commercialisation et/ou

à la valorisation de son futur bien. La différence entre le contrat d’entreprise totale et celui d’entreprise générale

est principalement le pilotage et la gestion des mandants

soit architectes et ingénieurs. Dans le contrat d’entreprise totale, ceux-ci sont mandatés par l’entreprise alors que

dans un contrat d’entreprise générale, ils sont en relation direct avec le maître d’ouvrage.

L'ENTREPRISE

GENERALE

L’entreprise générale est un modèle mixte entre
le mandat d’architecte et le contrat en entreprise totale.
Il peut s’avérer utile quand le développeur a une idée précise du type d’architecture et de la dynamique qu’il veut donner
à son bien. Dès le moment où le projet est définitif, notre entreprise entre en scène afin de construire un objet en respectant scrupuleusement les contraintes architecturales tout en garantissant les coûts et les délais convenus.

PRESTATIONS
DE L'ENTREPRISE GENERALE

Prise de connaissance du projet fait par l’architecte

Prise de connaissance du cahier des charges
fait par l’architecte

Signature d’un contrat d’entreprise générale sur
la base de plans et cahiers des charges établis par l’architecte

Adjudication des différents corps de métier

Construction et suivit du complexe immobilier
en partenariat avec la direction architecturale

Remise des clés et gestion des garanties

PROMOTIONS

RESIDENCE CHÂTEAU LAYA
– 1543 GRANDCOUR

Situé dans la charmante bourgade de Grandcour et de ses vastes étendues de champs, ce nouveau projet "Résidence Château Laya" de 6 villas offrira un cadre calme et verdoyant
à ses futurs acquéreurs.

Ces magnifiques villas modernes de 4.5 pièces vous séduiront pour la qualité des matériaux utilisés, la belle luminosité dont elles jouiront ainsi que pour les grands extérieurs dont elles disposeront. Le projet prend place sur une belle parcelle à l’orée des champs et la situation paisible du quartier est indéniablement un atout.

 

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement
et minutieusement pour ce projet.

 

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse et d’un grand jardin privatif. Chaque villa profite d’un sous-sol 100 % excavé.

NB de villas: 6

 

Développement FPI SA  Architecte BDL Architecte Sàrl Courtage Régie Glauser

VENTE EN COURS

PPE LA COLLINE

1624 PROGENS

Ce nouveau projet comprend la construction d'un immeuble

de 6 appartements, situés au coeur du petit village de Progens (commune de La Verrerie), à seulement 5 minutes en voiture

de Semsales, 10 minutes de Châtel-St-Denis et 15 minutes

de Bulle.

De conception moderne et bénéficiant de beaux espaces,

ces magnifiques appartements de 3,5 pièces et 4.5 pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Le projet prend place sur un terrain en pente dont l'orientation Sud-Est et la disposition confèrent aux appartements une belle

vue sur Le Moléson.

NB d'appartements: 6

 

Développement FPI SA    Architecte Atelier 78 Sàrl   Courtage Régie Glauser

VENTE EN COURS

Renseignement sur www.regieglauser.ch

PPE LES JARDINS
DU BOURG

– 1618 CHÂTEL-ST-DENIS

Situé au coeur de l’agréable petite ville de Châtel-St-Denis (chemin de la rocasse), ce nouveau projet offrira un cadre de vie idéal avec de belles zones de rencontre.
Une attention particulière sera donnée aux espaces verts et à la diversité de la végétation de ce quartier, ce qui le rendra unique. Ce nouveau projet est composé de 3 immeubles bénéficiant de belles terrasses et balcons et offrant
des appartements de 1 pièce à 4,5 pièces avec des surfaces ppe allant de 32 à 109 m². Il bénéficiera d’un design contemporain. Pour le plaisir des enfants, une place de jeux complétera ce quartier.


Cette construction sera partagée en 3 immeubles A, B et C avec un grand parking souterrain en commun:


IMMEUBLE A 24 appartements
IMMEUBLE B 19 appartements
IMMEUBLE C 12 appartements


Parking souterrain 51 places intérieures
Parking extérieur 4 places extérieures et 6 places visiteurs


Vous profiterez d’un cadre de vie et de partage exceptionnels.
Ces splendides appartements de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l’acquéreur a le choix des finitions). Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’une terrasse-jardin. Les appartements situés aux 1er, 2ème et 3ème étages profitent de beaux balcons. Au sous-sol commun de ces immeubles se trouvent un parking de 51 places de parc, des places de parc deux-roues, les caves, ainsi que des locaux techniques. A l’extérieur se trouvent également 4 places de parc, ainsi que 6 places de parc visiteurs.

Tous les étages sont desservis par des ascenseurs
(du sous-sol au 3ème étage).

NB d’appartements: 55

 

Développement FPI SA    Architecte Atelier 78 Sàrl   Courtage Régie Glauser

VENTE EN COURS

Renseignement sur www.lesjardinsdubourg.ch

PPE VILLA QUATTRO

1618 CHÂTEL-ST-DENIS

Le projet de PPE "VILLA QUATRO" se situe dans la commune de Châtel-St-Denis, au Sud du canton de Fribourg. Il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de Suisse romande. Le centre-ville, situé à moins de
2 minutes à pieds comporte toutes les commodités:
transport ferroviaire, infrastructures scolaires et médicales
et des commerces.

Développé en quatre lots partiellement excavés, ce projet
de PPE prend place sur un terrain plat dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une magnifique vue et de confortable jardin-terrasse plein sud-ouest.

NB de villas: 4

 

Développement FPI SA    Architecte Atelier 78 Sàrl   Courtage Régie Glauser

100% VENDU

Le projet PPE les AS se situe dans la commune de Châtel-St-Denis, au Sud du canton de Fribourg. En marge de la ville,

il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de Suisse romande. Le centre de la ville,

situé à moins de 5 minutes en véhicule, 15 minutes à pieds

et comporte toutes les commodités: transport ferroviaire, infrastructures scolaires et médicales, commerces.

NB d’appartements: 30

 

Développement FPI SA et Wamaco SA    Architecte DT Concept Sàrl

100% VENDU

Le projet de PPE "Au Bois de Chaux" se situe dans la commune d'Ursy, au Sud du canton de Fribourg. En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de Suisse romande.

Le centre du village, situé à moins de 5 minutes en véhicule, comporte toutes les commodités: transport ferroviaire, infrastructures scolaires et médicales, commerces.

 

Développé en quatre lots de trois logements partiellement excavés, ce projet des PPE prend place sur un terrain en pente dont l'orientation Nord-Ouest et la disposition en terrasse confèrent à chaque appartement une vue imprenable dans un cadre dégagé et verdoyant.

 

Développement FPI SA    Architecte Atelier 78 Sàrl

100% VENDU

Le projet de PPE "Clos Genier" se situe dans la commune d'Ursy, au Sud du canton de Fribourg. Il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de Suisse romande. Le centre du village, situé à moins de 5 minutes en véhicule, comporte toutes les commodités: transport ferroviaire, infrastructures scolaires et médicales et des commerces.

Développé en deux lots de trois logements partiellement excavés, ce projet de PPE prend place sur un terrain plat dont l'orientation Nord-Ouest et sa disposition confèrent à chaque appartement une magnifique vue verdoyante.

NB d’appartements: 6

 

Développement FPI SA    Architecte Atelier 78 Sàrl

100% VENDU

 
 
 

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